O mercado imobiliário finalmente está em crescimento. No primeiro trimestre de 2019, o aumento na compra e construção de novos imóveis foi de 30% em relação ao mesmo período do ano anterior, de acordo com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). E as estimativas são de que essa expansão continue até o final do ano.
Nesse sentido, as imobiliárias tem o papel de mostrar o que o mercado tem quanto a inovação, novos produtos e formas de aquisição. Afinal, as demandas e expectativas do consumidor também se transformam ao longo do tempo. Veja, a seguir, como fazer parte do mercado imobiliário atendendo às suas novas exigências.
Imóveis mais compactos
Em Nova York e no Japão, apartamentos com menos de 15 m² já são uma realidade bem comum e essa tendência de imóveis compactos está chegando ao Brasil com cada vez mais força. Primeiro, por uma questão de necessidade, afinal, o espaço físico disponível hoje em dia é muito mais limitado do que o de anos atrás.
E isso também combina com o novo perfil de clientes: investidores que compram esses apartamentos para alugar para estudantes ou adultos que decidem morar sozinhos e que priorizam a localização ao tamanho. Por isso, esse tipo de imóvel precisa ser muito bem localizado, nas regiões centrais de grandes centros urbanos.
Ambientes compartilhados
Outra tendência é uma valorização das áreas comuns, compartilhadas entre os usuários. Na verdade, ela complementa o tópico anterior: por um lado, as pessoas estão vivendo em apartamentos menores, mas se o prédio tiver uma área de convivência mais ampla, com espaço gourmet, salão de festas e outros locais que permitam que o morador receba convidados de maneira confortável, certamente ele sai na frente.
Lembre-se: o consumidor atual valoriza muito a qualidade de vida e a escolha do local onde morar está intimamente ligada a isso.
Sustentabilidade
O desenvolvimento sustentável é um conceito que está em alta e é muito necessário, por isso o mercado também espera por imóveis que considerem isso, tanto no processo construtivo quanto depois, no dia a dia do morador. Existem diversas formas de fazer isso, como projetos que aproveitem melhor a luz natural, painéis solares, sistemas de captação de água da chuva, iluminação de LED e outros recursos.
Uso da realidade virtual
Sabemos que a inovação interfere muito no mercado imobiliário, por isso, a realidade virtual nesse contexto merece atenção. Ela já está presente em imóveis de alto padrão, mas deve se expandir para os demais.
Por meio dela, os interessados em comprar podem visitar as instalações do imóvel muito antes de ele estar concluído. Assim, para as próprias imobiliárias pode ser mais fácil fechar o negócio, porque os clientes em potencial vão ter mais recursos para visualizar o bem de consumo em questão. Em compras que envolvem um alto valor, isso é fundamental, porque deixa o cliente seguro.
Deseja saber mais sobre as tendências e projeções do mercado imobiliário? Entre em contato conosco, nos envie uma mensagem e vamos conversar a respeito. Esse é um segmento muito rico e que exige todo o preparo!
